1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-38.2%
港区
308.5万円/㎡
前年比+22.7%
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綱町コンドミニアム
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩10分
1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
38,242万円
290.8万円/㎡
19,984
32,156
44,328
56,499
AI査定結果
推定相場価格
38,242万円
290.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
32,156万円〜44,328万円
244.5万円/㎡〜337.0万円/㎡
推定賃料
67.7万円
0.51万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年5月30日
綱町コンドミニアム
42,800万円（325.4万円/㎡）/ 2階 / 131.52㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 42,800万円 | 325.4万円 | 2階 | 131.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 綱町コンドミニアム 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 42,800万円 | 325.4万円 | 131.52㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2026/02/12 | ベルテ南青山I 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 28,800万円 | 282.9万円 | 101.8㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/04 | ステラサイト西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅10分 | 36,800万円 | 372.1万円 | 98.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2023/09/29 | ドムス西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 29,800万円 | 259.8万円 | 114.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾンドルチェ 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 27,000万円 | 249.7万円 | 108.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/24 | 元麻布ウエストパークマンション 港区元麻布三丁目 | 六本木駅10分 | 40,000万円 | 308.5万円 | 129.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2026/01/14 | ヴィクトリアコートウエスト棟 港区南麻布三丁目 | 広尾駅12分 | 54,500万円 | 392.3万円 | 138.91㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/08 | ガーデングラス南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 33,000万円 | 292.5万円 | 112.81㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2026/02/06 | SUN麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 25,480万円 | 247.8万円 | 102.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/16 | 芝白金ヒルズ 港区白金台五丁目 | 白金台駅8分 | 35,880万円 | 258.8万円 | 138.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/23 | イクシクス麻布十番 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅9分 | 34,500万円 | 301.6万円 | 114.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/05 | アポロホール&ルナハウス 港区白金三丁目 | 白金高輪駅7分 | 57,000万円 | 347.8万円 | 163.89㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/09 | 白金三光坂パーク・マンション 港区白金四丁目 | 白金台駅6分 | 34,800万円 | 251.2万円 | 138.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/14 | ソフィア高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 39,900万円 | 260.9万円 | 152.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.2%下落、港区では22.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（325.4万円）は港区の平均と比較して5.5%割高です。
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